按年度需求来看,Barnes 仍然排名第一,证明了其对于豪宅买家的极大吸引力。需求与去年相比增长了23.2%。金丝雀码头 Canary Wharf 也是年度涨幅最大的地方之一(+17.2%),巴特西 Battersea 随后 14.9%。
相比上季度,从超级黄金市场(房价价值超过1000万)的房产市场需求有略微的下滑(-1%),去年同期相比也下降了1.9%。从地区来看,温布尔登 Wimbledon 是伦敦超级黄金市场中最热门的地方,目前的需求量为25%,其次是Highgate(16.7%)和贝尔格莱维亚 Belgravia(13.8%)。
从增幅来看,超级黄金市场方面荷兰公园的需求量季度增幅最大,为4.8%,摄政公园(+4.3%)和圣约翰森林(3.6%)也进入了季度买家需求水平增幅最大的前三名。从年度增幅来看,Highgate再次以+16.7%的增幅位居榜首,其次是贝尔格莱维亚(10.5%)和维多利亚Victoria(8.6%)。
未来走势如何?
相关专家认为,这些都显示出伦敦房地产的稳定发展。而对于伦敦房地产黄金市场和超级黄金市场而言,海外买家的回归无疑是推动起发展的重要因素。
目前来看,超级黄金市场的提升还没有完全恢复。但是从目前的局面来看,英镑疲软意味着许多外国买家正受益于购买力的大幅提升,从而可以看到伦敦黄金地段的销售在未来几个月会进一步攀升。
伦敦最贵豪宅或易主?
近日根据英国金融时报消息,恒大许家印之前斥资 2.1 亿英镑,借助张松桥购入的伦敦骑士桥区域豪宅 2-8a Rutland Gate 目前挂牌出售。
当时的购买价格打破了英国单栋住宅交易的记录,是可以俯瞰伦敦著名的海德公园的顶级豪宅。
而最新的消息称,已经有中东富豪对这栋伦敦最贵豪宅有兴趣,并看过房了。
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