一、不交尾款能终止合同吗
不能。交了订金，签了合同书，单方终止合同，合同书另一方可以允许终止合同而且不退还订金，还可以要求法院判决书你再次执行。另一方想要消除而且退还预付款的以外。
二、终止合同的状况
有下述情况之一的，被告方可以终止合同：
(一)因不可抗力因素导致不可以达到协议目地。不可抗拒导致合同书目地无法完成，该合同书丧失实际意义，应归入解决。在这里状况下，在我国民法容许被告方根据履行解除权的方法解决合同书关联。
(二)在执行限期到期以前，被告方一方确立表明或是以自身的个人行为说明不执行关键负债。此即借款人回绝执行，也称违约，包含明确违约和默示毁约。做为合同终止标准，它一是规定借款人有过失，二是回绝个人行为违反规定(无合理合法原因)，三是有执行工作能力。
(三)被告方一方延迟执行关键负债，经催告函后在有效期内仍未执行。此即借款人延迟执行。依据协议的特性和本人的法律行为，执行限期在合同书的具体内容中欧属尤其关键时，即使借款人在履行期期满后执行，都不导致合同书目地成空。在这里状况下，正常情况下不允许被告方马上终止合同，而应由债务人向借款人传出执行催告函，给与一定的执行缓冲期。借款人在该执行缓冲期届满时仍未执行的，债务人有权利终止合同。
三、解除合同的不良影响
在两方商议好的情形下，终止合同是不可能形成哪些不良影响的，但若是单方终止合同，很有可能便会有一些法律法规不良影响了。被告方一方不履行责任或合同履行责任不符承诺，给他人产生损害的，损失赔偿费应该等同于因毁约所产生的损害，包含履行合同后可以取得的权益，但不能超过违背协议一方签订协议时预见到或是理应预见到的因违背合同书很有可能产生的损害。
被告方可以承诺一方毁约时理应依据毁约状况向别人付款一定额度的合同违约金，还可以承诺因毁约造成的损害赔偿费的计算方式，承诺的罚息小于导致的损害的，被告方可以要求法院或是仲裁委员会给予提升。
有关法律法规：
《民法典》第五百六十三条要求：有下述情况之一的，被告方可以终止合同：
(一)因不可抗力因素导致不可以达到协议目地;
(二)在执行限期到期以前，被告方一方确立表明或是以自身的个人行为说明将不执行关键负债;
(三)被告方一方延迟执行关键负债，经催告函后在有效的期内仍未执行;
(四)被告方一方延迟执行负债或是有别的毁约个人行为导致不可以达到协议目地;
(五)法律法规的其它情况。
