凶宅试睡员招聘网站平台，2022试睡员招聘电话
12月3日，阿里拍卖发布招聘帖：紧急招募一名“凶宅试住主播”，通过直播24小时展示房屋房型及居住体验，要求胆大心细、相信科学，福利待遇按分钟计，每分钟1元。
阿里拍卖表示，工作地点在江苏苏州，要求应聘者胆大心细，相信科学，不怕在深夜听鬼故事。同时，需要通过自己的体验，评估房子是否合适居住，有星级酒店试睡经验的加分。
对此，阿里拍卖工作人员回应称，目前已收到上百封应聘的邮件，有物理老师、媒体记者，应聘者所处的行业很丰富，并不是单纯的“吃瓜群众”。同时，此次招聘并不是一个猎奇项目，只是一个普通的法拍项目，核心是希望主播传递凶宅不凶，会认真从简历里挑选最合适的应聘者，给到的报酬也不会太高。
部分网友对此表示：“我能住到拆迁”、“穷都不怕，还怕鬼”。但值得注意的是，目前在淘宝的官网微博以及阿里拍卖的官微，此条招聘信息已被删除。
据界面职场了解，当前“凶宅试住”也成了一种生意。此前北京某公司就曾发出过凶宅试睡员的招聘，两人一班1500元/每晚，男女不限，年龄不限。而在豆瓣上，也出现过凶宅试住、试睡的招聘信息，职责是通过试住，帮助业主证明房屋的安全性和没有可疑/灵异等。
一名房产中介在接受界面职场采访时表示，大部分人对于凶宅还是比较忌讳，但也不乏相信科学者，比如医生、法警等，尤其在高房价的情况下，存在购买凶宅的人群。
据界面职场查阅发现，2020年7月，杭州市上城区人民法院拍卖了一套发生命案的住宅，市场评估价为220.2万元，经历了52次举牌，43次延时，在14人的争抢中最后以222.14万元卖出，超出了市场评估价近2万元。
此外，据媒体报道，南京市鼓楼区人民法院也曾拍卖过一套292平方米的“凶宅”，市场价800万元，却以低于市场价160万元的价格起拍。报道称，该房子的主人是一名富商，在家自缢身亡。
“存量时代”下，大部分人都没有办法通过自己的劳动力购入一栋属于自己全新的房子，在此背景下，二手房成为了大家买房的首选。只是，即便是科学先进的现代社会，大家也会产生共识——过分便宜的房子必定发生过不为人知的“恐怖”故事。即使没有这个认知，人们也会受到电影“凶宅”、“闪灵”及类似“京城81号”故事的影响，对发生过非自然死亡的房屋产生惧怕之情。
在这种情况下，“凶宅试睡员”这一特殊的新兴职业应运而生，他们主要受雇主委托，进入“凶宅”住一段时间，并完成雇主安排的任务，以打消雇主的害怕心理。
据了解，如此看似荒谬的职业，实际上已经发展了接近8年了，其最早源自于日本，由于现代人的生活压力与精神压力越来越大，日本符合定义的“凶宅”遍地都是。这些房子的售价往往比原价低上一半不止，依旧无人问津，为了缓解这个局面，唯有祭出“凶宅试睡员”打消顾客顾虑。
此行业传来中国后，更是因为国人的观念和对老房子的讲究得到了巨大发展，其走进大众的世界中，还要得益于试睡员张先生。
2021年，江苏省吴江区中区法院公布消息，一栋建筑面积为82.58平方米的房屋即将被拍卖出售，起拍价120万元。
要知道，在寸金寸土的吴江区，房价可不便宜，市区的二手房价格已经高达每平米1.8万元，120万元可以购入一套82平方米的房子算是十分划算的。
然而，这则消息没有引起特别大的波澜，几乎没有民众关注这一场拍卖，原因也不难理解，并不是因为房子本身存在缺陷，而是其中曾死过人。
据悉，房子原来的主人嗜赌成性，欠下了大笔赌债，自知无力偿还，在房子中烧炭自杀。在其死后，债主还不愿意放过其妻儿，一定要赶尽杀绝，逼迫法院将这栋房子拍卖，并要求死者妻儿继续为死者偿还债款。
拍卖持续24小时，期间无数人前来看热闹，却鲜少有人出价将房子买走，为了让拍卖可以正常进行，法官想了一个好办法，即：让“凶宅试睡员”直播试睡24小时，用最直观的办法破除谣言和封建迷信。
接下这份工作的正是试睡员张先生，他表示，自己并非全职的“凶宅试睡员”，只不过是看见了法院的委托，考虑到自己与拍卖公司的交情，愿意为此次法拍提供一些帮助。
其次，24小时的直播是少有的，自己倘若可以顺利完成，也可以让广大群众多了解凶宅试睡员这个职业。
白天的直播是由法官和张先生一起进行的，法官的出现证明这场直播是官方的、有力的，两人将会走遍房子的每个角落，并为网友详细介绍。
晚上的直播则由张先生独自完成，在此期间，他需要独自完成雇主安排的各种任务，将恐怖片中的各种桥段亲身试验一次，为无法到场或胆小的网友解惑。
显然，比起白天官方的解释，网友更加愿意观看晚上张先生的“表演”。
为了这次试睡，张先生也做好了万全的准备，倒不是需要为灵异事件的发生准备什么，而是其对此职业的尊重。张先生一边直播一边对网友倾诉道，凶宅试睡员这个职业在国内发展多年，却一直不被人理解和接受，迄今为止，国内只有14名专业的凶宅试睡员。
而凶宅试睡员的薪酬，也正如传闻中一样，按每分钟一元钱来算，24小时下来张先生可以获得1440元，倘若专业人士出马，薪酬甚至可以高达2000元一晚。只是，张先生接下来的这一晚，注定不会好过。
在很多时候，张先生几乎是连一个安稳觉都没办法睡好的。为了顺利试睡，他首先要用一个大行李箱，将所需物件装进去，带到指定房屋。
到达房屋后，张先生需要用床罩、沙发罩等将屋主的大部分家具封起来，绝大部分的雇主虽然都忌惮房屋会发生“灵异事件”，但是，更介意在自己之前，有别人使用过家里的物品，为了避免雇主生气，张先生需要做好每一处细节。
此外，张先生还特别提醒了网友，他能理解人们的好奇心理，但是，从业多年，张先生对这一类房屋的亲属产生了一种特殊的感情。无论出于任何原因出售房屋，他们的情绪都不会是高涨的，倘若自己的试睡可以帮助他们就此摆脱睹物思人的烦恼，无疑会是一份最大的安慰。希望大家不要将这份好奇投射到买下房子的人或原主人家人身上，关注房子本身就足够。
除了这些，张先生还需要准备自己的必需品，例如日常生活中自己使用的哑铃、洗漱用品、水杯等。毕竟漫漫长夜，张先生不可能对着观众说一晚上的话，人们更加想看到的是张先生在凶宅中自然生活的样子。
随即，待张先生收拾好物品后，夜幕也已经降临。外面的天黑一分，观看直播的网友就激动一分，直到天完全黑下来之后，张先生的工作正式开始。
直到此时，已经有数百人标记了这栋房屋，却没有任何一个人出价拍下，所有人都在等来凌晨的到来，似乎凌晨时分的动作才能证明这栋房子的“清白”。越是多人期待这个时刻的到来，张先生就越紧张，直播间大有一种剑拔弩张的感觉。
随着十二点的到来，张先生开始打起哈欠，为了迎合大家对恐怖片的想象，房屋的灯光早已关闭，还没等张先生躺下，他就接到了第一个任务电话：“别开灯，去看看床底和卫生间。”
张先生深谙行业的规矩，不开灯检查房屋各处是基本功，因此，每一次试睡，他都会带上一个手电筒，免得自己在陌生又偌大的屋子里找不着北。此次他还背负着直播的任务，不免得多了几分紧张，唯有一只手打着手电筒，一只手举着手机拍摄。
接下来，张先生依旧没有成功安眠，雇主接二连三打来电话，希望他可以在黑暗的环境下，检查家中的阳台、地下室等恐怖片重灾区。
随着张先生一再“扑空”，网友们也不复当初的紧张，开始放下心来，不再对凶宅报以特殊的情感。取而代之的是对凶宅试睡员的好奇和心疼，不仅睡不了好觉，还要在大半夜摸黑东看看、西看看的，即便是一晚上两千元，这个钱也是不好赚的。
然而，24小时过去后，仍旧没有人拍下这套房子，对于这种情况，法官已经习以为常。
按照行内规则，在第一次拍卖没有售出的房屋，将会在半年或一年后进行二次拍卖，而二次拍卖的起拍价将会降低百分之二十，因此，大部分人都更加愿意在二次拍卖购入。
尽管在24小时内没有人拍下，但是，张先生此次直播的目的已经达到，相信不日这套房子将会卖出个好价钱。果然，在直播半年后，吴江区的这套房子就以128.5万元成功出售。
对于这桩奇闻，不少媒体都争相报道，对于法官举办直播简单化解舆论风波的决定，业界内都称之为成功的营销手段，“凶宅试睡员”这个职业更是走红了社交网络。
部分网友表示无法理解，他们始终无法接受让自己置身一个陌生而又发生过非自然死亡的环境中，即便自己是无神论者，也会感到晦气与不舒服，然而，更多的人则被巨额薪资吸引：既然试睡员这么好赚，为什么自己不能试试？
对此，张先生在直播以后也回应了人们的疑问，实际上，他接触到这个行业完全是出于好奇与偶然。
此前，身为退伍军人的张先生，根本就不相信所谓鬼神，只希望可以从凶宅试睡中解答自己对恐怖故事和电影的疑惑，只是，在行业还不发达的时候，试睡员根本无法找到与自己适配度很高的单子。
要么是房屋与自己的距离太远，雇主不包来回车费，要么就是与自己的全职工作产生冲突，在刚成为试睡员时，张先生也的确有过迷茫。但是，很快他就找准了自己的定位，也找准了这个职业的定位。
毫不夸张地说，这不是一个睡一觉就可以坐拥数千块的简单职业，作为员工，应该对雇主尽责，为何行业发展多年，全国仍只有14名试睡员呢？原因很简单，很多人将这份职业想得太过简单了，这样的想法放在任何一个行业，都不利于大家的深入发展。
其次，与日本相比，中国所谓经历过非自然死亡的凶宅占房屋总量并不多，大家的关注点也从忌惮“凶”转变为略轻微的介意。不少地产公司已经发现了这个职业的空缺，开始以资本组织专业团队。在这类公司的领导下，“凶宅试睡”这项工作会更加细致全面地发展，无需雇主的来电，他们就能在规定时间内对房屋进行勘察并记录，更加人性化的公司还会贴心地为雇主标明有异常的地方。
在这样的系统化服务下，房屋是否凶宅已经不能成为雇主关注的首要问题，我们鼓励一个新行业的发展和进步，更应该鼓励大家冲破对此类房屋的固有印象。
凶宅试睡员多少钱一晚？
我在凶宅当试睡员：一晚挣2000元，你敢体验吗？
向雇主证明凶宅不凶”，是李林作为一名“凶宅试睡员”的日常工作。前往指定房屋完成雇主的试住要求，比如在某个特定时间关灯检查床底等，是他工作重要的一个环节。
前不久，被试睡直播带上热搜的江苏“凶宅”以128.5万成交。平日里谈起让人唯恐避之不及的“凶宅”，成功被“试睡员”这一角色带火了。凶宅试睡员到底是一种怎样的存在？
阿里拍卖24小时直播截图
“熟手一晚能挣2000元”
一名男主播拿着手机坐在椅子上，神色轻松，不时和网友对话：“欢迎大家收看24小时不停机的节目”，对于网友说“有动静”的调侃，主播回复：“有啥动静？没啥动静！我不困，睡不着。”
这是近日一场火上热搜的江苏“凶宅”直播，吸引了近5万人观看。据了解，这次拍卖的房屋，房主生前曾因赌博欠下了一些债务，最后选择在自己的房子中烧炭自杀。
这名男主播就是“试睡员”。他要做的不仅是展示房屋居住体验，更重要的是让买家打消顾虑，证明凶宅“没毛病”。
那么，如何能成为一名凶宅试睡员？中新经纬注意到，在闲鱼等二手交易平台上，相关应聘内容不在少数。例如，“全国可接，偏远地区加钱，来回路费雇主报销，主接湖北的单，试睡时间可由雇主指定。”
“凶宅试睡员”闲鱼平台截图
中新经纬以客户身份联系了这则信息的发布者李林，他介绍，需要提前确定时间，安排排期。报价方面，他表示“干这行都是分钟收钱，有些干的好的熟手，一晚上能赚上2000元。”
此前，一张凶宅试睡主播的招募公告在网上流传，写着工资待遇按分钟计算，每分钟1元。这也意味着，若试睡员24小时不间断直播，一天可拿到1440元。对此，有网友表示“想去躺着也赚钱”，也有网友认为这个工作“太过晦气”。
在李林看来，“凶宅试睡员”算是一份不错的副业，“就跟送外卖似的，我想做的时候就上线跑一跑，不想做或者累的时候，就下线回家休息。”
在个人资料介绍处，李林写着自己是一名“90后”的男生，喜欢摄影、音乐和二次元。他告诉中新经纬，自己刚入行没多久，之所以接触这个职业，也是经“熟手”介绍。他说，平日里来咨询的客户主要都是因为房子以前“出过事”，“有些人担心晚上住着会出现啥问题，就找人先试睡，确认没问题再入住。”
通常在接单后，李林就会前往房主家，完成一些房主要求的工作，比如在某个规定时间内，关灯去检查床底。李林说，除了手机，自己不会再带任何装备。“这一行归根究底，一个是兴趣，另外就是胆子大，有些人就是喜欢这种氛围。”
“凶宅试睡，不凶别来”。另一位应聘凶宅试睡的信息发布者更是直接向中新经纬表示，他不要钱，发贴是为了日后直播凶宅探险，“因为没资源，所以才在网上发贴。”他还告诉中新经纬，自己纯粹是出于爱好，如果真的是“凶宅”，甚至可以“倒贴钱前往”。
地产公司人员：凶宅试睡是“伪需求”
在采访过程中，中新经纬发现，除了像李林这样兼职的“散户”，凶宅试睡背后还有包括地产公司在内的专业团队运营。
“凶宅试睡”服务内容 受访者供图
他们通常会提供一份详细的服务时间表。比如，凌晨12时不开灯去卫生间查看情况；1时勘查床底与各室屋顶与门口、地下室与阳台、走廊上下有无异常；2时不开灯情况下勘查全屋状况；记录各时段异常情况；第二天早上总结异常情况；标记重点危险区域......
张宝就是一位地产从业人员。他在发布的贴讯直接写明：“专业地产团队，可全程直播，给出最专业地产分析数据以及用户体验。”
张宝告诉中新经纬，“凶宅试睡”只是他们公司的业务之一。事实上，他们能够提供从买房、过户、贷款、甚至装修的一条龙服务。
“我们还可以为房主把‘房子查个底’，比如通过房管局查册、公安局调档案的方式查清楚‘人是怎么死的’，查册统一收500元。”在张宝看来，“凶宅试睡”是伪需求，“一般凶宅这种情况，你没买下来，上一任业主不一定让我们进去，买下来了的，也就不需要我们去住了。”
中新经纬此前曾报道，有地产中介在二手交易平台上挂出了大量凶宅出售广告，并配以惊悚的图文描述。但进一步交谈会发现，这背后也可能是中介在以“凶宅”为噱头推销房产。
不过，比起出售房产，试睡员更多的是通过提供服务来引流。张宝说，他们提供的主要是房屋的整合式信息，用来帮房主作出购房决策。“当然，如果需要试睡我们也可以”。
购买凶宅要注意什么？
目前，“凶宅试睡员”和直播的受关注度，能多大程度吸引成交量还未知。但对消费者来说，购买凶宅仍是一件需要谨慎对待的事情。
关于何为“凶宅”，在法律层面尚无统一概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓“凶宅”，按传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋。
近年来，“凶宅”买卖引发的纠纷也逐渐增多。据了解，“凶宅”价格比同地段住宅要便宜两成左右，吸引着部分买家。一名房产中介也向中新经纬表示，凶宅的成交价格没有固定规律，不过一般来说至少比市场价便宜10%，其次还要看业主心态。
那么，如果在明知是“凶宅”的前提下仍然愿意购买，买方还应注意什么？
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研究理事王玉臣在接受中新经纬采访时表示，买方首先需要衡量下自己的心理承受能力。其次，务必实地查看，对房子进行全面的了解，对如今的现状进行充分的认知。最后，一般凶宅的价格比常规房屋的价格是要低的，未来再出手的时候可能也会受影响，也需要有一定的判断和思想准备。
另外，包括这次江苏的凶宅拍卖案例在内，法拍房是凶宅交易的主要形式之一。王玉臣提示，有的法拍房产权可能有问题。有一些执行拍卖，为了尽快变现，可能不会对房子的产权做周密的调查或要求，买家拿到以后或面临无法办理产权的风险。因此，买家务必尽可能多的了解房子的相关信息，包括但不限于产权情况、抵押、查封等情况，必要的时候还要去产权登记部门核实。
