一、火炬推今年首宗宅地
1月19日，中山公共资源交易中心挂出今年首宗住宅用地，该宗用地位于火炬开发区，用地面积约12亩，起始楼面价为7050元/㎡，起拍总价约1.7亿，将于2月23日上午10时开拍。
二、中国黄金进驻马鞍岛
1月20日，中郡珠宝有限公司以底价6.37亿拿下马鞍岛102亩商业商务用地，成交楼面地价为3108.22元/㎡【详情】。
据悉，中郡珠宝由中国黄金集团珠宝股份、华郡投资（广东）、广州华璟投资联合控股，其中，中国黄金集团黄金珠宝股份持有中郡珠宝40%股份。
三、中山出台"新春惠企18条"
1月20日，中山市政府印发了《中山市“拼经济、稳增长”新春惠企政策》，该政策共18条具体措施，合计价值约5亿元。其中也包含了对房地产行业发展的支持政策，包括对于组织港澳人士来中山看房的房企、中介机构给予补贴。
四、1月LPR维持不变1月20日，央行公布2023年首期LPR，1年期、5年期还是按兵不动！根据央行公告内容，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
03、市场数据
从网签数据来看，春节期间中山住宅成交314套，数据不太理想，不过也不排除假期网签滞后的情况。
另外，春节期间，还要1个项目新增了200多套房源入市，为博爱里项目，新增住宅产品面积段涵盖100-144㎡，分别为三房、四房户型，更多楼市数据详见下文。1.住宅成交314套 南朗居首
根据合富研究院监测，春节期间中山市住宅成交为314套，3.4万㎡，环比下降44%，同比下降40%。
在春节期间中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交46套排名首位，其中以万科深业湾中新城成交为主；沙溪镇成交40套排名第二，其中多为世茂福晟钱隆御府的成交；火炬开发区成交32套排名第三，其中多为招商禹洲·云鼎府的成交。
2.住宅新增211套
根据合富研究院监测，春节期间中山有1个住宅项目新增，为博爱里项目，共211套，新增货量为2.5万㎡。
在春节期间住宅各面积段新增里，120-144㎡面积段新增为118 套，占比为56%；春节期间住宅各户型新增里多为三房二厅户型的新增为187 套，占比89%。3.住宅库存47593套
根据合富研究院数据监测，截止至2023年1月29日，中山市住宅库存47593套，544万㎡，环比基本持平。
其中火炬开发区6844套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5536套排名第二，坦洲镇4954套排名第三。
4.商业成交68套三乡居多
根据合富研究院监测，春节期间全市商业成交为68套，3.4万㎡，环比下降29%。
在春节期间中山市各镇区商业成交排名里，三乡镇成交38套排名第一，多为畔山中心城的成交；民众成交8套排名第二，多为绿洲华庭成交；港口镇各成交6套排名第三，多为保利国际广场的成交。
5.商业库存31516套
根据合富研究院数据监测,截止至2023年1月29日，中山市商业库存31516套，449万㎡，环比基本持平。
其中火炬开发区4172套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3764套排名第二，西区2744套排名第三。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
责任编辑：
